¿Qué pasó? El Senado de la Nación aprobó este jueves por la noche el proyecto de reforma de la Ley de Alquileres por 37 votos a favor, 29 en contra y 6 abstenciones, y quedó a un paso de convertirse finalmente en ley.

Punto importante. Si bien el proyecto ya contaba con la aprobación en Diputados, los senadores introdujeron cambios a la medida, por lo que ahora deberá regresar a la Cámara Baja para una segunda revisión.

Atenti. Con el rechazo de casi todos los senadores de Juntos por el Cambio, a excepción de los 6 que se abstuvieron, la Ley de Alquileres fue aprobada con los votos de los senadores del Frente de Todos, divididos en bloques de Unidad Ciudadana y el Frente Nacional y Popular, y por los legisladores peronistas de Unidad Federal.

Los detalles del proyecto.

• Establece un plazo mínimo legal de locación de tres años, a diferencia del de Diputados, que bajaba la duración a dos años.
• Dispone que las actualizaciones se hagan cada seis meses como mínimo, y no cada 4 como en la propuesta que aprobó la Cámara Baja.
• Determina que los ajustes deberán efectuarse de acuerdo con un coeficiente relacionado con la variación salarial que publica el Indec y la variación del coeficiente de estabilización de referencia que publica el BCRA, y no por un acuerdo entre las partes.

¿Cómo sigue el proyecto? Ahora, como la Cámara de Diputados no puede introducir nuevas adiciones o correcciones a los cambios propuestos, deberá decidir si aprueba el proyecto modificado que sancionó el Senado o insistir con la aprobación del proyecto original que es apoyado por los legisladores de Juntos por el Cambio.